En vente Appartement 208 m²

Description

Au cœur de Munsbach, la Résidence Via Cappello incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain — alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au dernier étage de cette résidence d'exception, le Penthouse de 137,39 m² offre une expérience de vie unique et privilégiée. Le vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 49,05 m² baigné de lumière s'ouvre sur pas moins de trois terrasses privatives totalisant 62,04 m², dont une principale de 39,96 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, faisant de ce penthouse un bien rare sur le marché. La nuit, quatre chambres spacieuses, deux salles de douche élégamment équipées dont une de 8,04 m², complètent ce bien d'exception pensé jusque dans les moindres détails. Côté prestations, la Résidence Via Cappello ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique Viessmann, ventilation double flux avec récupération de chaleur (>80%), triple vitrage aluminium Schüco, volets extérieurs motorisés, finitions sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Hansgrohe, douches à l'italienne Koralle, carrelage Imola ou parquet Kährs au choix. Le tout certifié AAA. Accès privatif par ascenseur. Cave privative de 8,73 m² incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 40 000 € HTVA. À 7 minutes de l'aéroport, 5 minutes à pied de la gare (15 min en train vers Luxembourg-Ville) et à 400 m du Smatch. TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 1er trimestre 2027.