Description
Raremente una casa cattura così completamente l'anima di Malta pur offrendo i comfort del lusso contemporaneo.
Questa casa a schiera con 4 camere da letto, restaurata meticulosamente a Gwardamanġa, Pietà, è uno degli esempi più belli di architettura patrimoniale portata brillantemente nel XXI secolo — una residenza che è allo stesso tempo un rifugio, una dichiarazione di design e un investimento solido.
Una facciata iconica maltese, reinventata
L'esterno stabilisce immediatamente il tono. La calcare dorato caldo — il materiale che ha definito il paesaggio costruito di Malta per secoli — è stato accuratamente rivitalizzato, e la tradizionale antiporta (la caratteristica porta d'ingresso interna unica delle case maltesi) è stata reintegrata, onorando l'identità architettonica dell'isola.
Dalla strada, questa è indiscutibilmente maltese. Entrando, diventa qualcosa di completamente eccezionale.
Ampio, luminoso soggiorno su tre livelli
Distribuito su tre piani e offrendo 221 mq di spazio interno con ulteriori 66 mq esterni (287 mq totali), la casa si apre con un impressionante senso di luce e spazio.
Una spettacolare scala in rete bianca dirige la luce del giorno attraverso la casa, una lucernario circolare proietta motivi mutevoli sulle pareti, e porte Crittall con telaio nero dissolvono il confine tra interno ed esterno.
L'alloggio comprende quattro camere splendidamente arredate: tre camere da letto — inclusa una lussuosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato — più una quarta versatile che funziona perfettamente come studio domestico, suite per gli ospiti o studio creativo. Il riscaldamento a pavimento è presente su tutti i livelli per il comfort durante tutto l'anno.
Un'oasi privata nel suo cuore
Al centro della casa si trova un tranquillo cortile sul retro con una piscina privata a bordo di vetro — un vero rifugio urbano che porta lo stile di vita di un resort in una delle zone più connesse di Malta.
Sopra, un spettacolare giardino sul tetto offre viste panoramiche e senza ostacoli su Valletta e sul mare: lo spazio perfetto per intrattenere la sera o godersi la quiete mattutina.
Interni di design con dettagli artigianali
Ogni superficie è stata pensata. Il terrazzo in Verde Alpi — ricco, tattile e dall'aspetto bellissimo — si estende dalle gradinate d'ingresso attraverso la cucina, i bagni e intorno alla piscina, unificando la casa in un'armonia di materiali.
Le nicchie a forma di capsula si richiamano a motivi architettonici arabi. Porte in rovere massiccio con maniglie in metallo da fucile, vetro ondulato e specchi accuratamente posizionati assicurano che gli interni rimangano ariosi, caldi e pieni di carattere.
La ceramica malese di Attard e le opere di artisti locali completano una casa che si sente profondamente radicata nel luogo — pur rimanendo a suo agio con architetture di calibro internazionale.
Lusso pratico
Parcheggio privato sicuro, magazzino, WC per gli ospiti, terrazza BBQ e proprietà dello spazio aereo completano una casa tanto pratica quanto bella.
Che tu stia cercando una residenza principale, un pied-à-terre a Malta o un investimento di stile di vita con forte attrattiva di affitto, questa proprietà soddisfa ogni requisito.
Panoramica
Prezzo: €1.150.000
Camere da letto: 4 | Bagni: 3
Area Interna: 221 mq | Area Esterna: 66 mq | Totale: 287 mq
Dimensione del lotto: 135 mq
Posizione: Gwardamanġa, Pietà — minuti da Valletta, Msida Marina & St. Julian’s
Caratteristiche principali: piscina privata · terrazza sul tetto · viste sul mare di Valletta · riscaldamento a pavimento · parcheggio sicuro · facciata patrimoniale restaurata · interni di design
Perché Pietà?
Pietà si trova in una delle zone centrali più desiderabili di Malta — a pochi minuti da Valletta (Capitale Europea della Cultura 2018), Msida Marina e il centro commerciale di St. Julian’s. Proprietà di questa calibro in questa zona sono eccezionalmente rare. Il mercato immobiliare di Malta continua ad attrarre acquirenti e investitori con alto patrimonio da tutta Europa e oltre, attratti dal regime fiscale favorevole dell'isola, dalla membership nell'UE, dal clima caldo e dalla qualità di vita eccezionale.
