En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ PROXIMITE INTERMARCHÉ
A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMOMITÉS, DE LA PLACE BELLEVUE ET DU TRAMAY
AU 2EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR ET ACCES PMR D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE.
APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMLINEUX DE TYPE F4 D'UNE SUPERFICIE TOTAL DE 79,28M2 A RAFRAICHIR.
 
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE (6,72m2)
- COULOIR (6,33m2)
-CUISINE SEPAREE EQUIPÉE (9,66m2) 
- CELLIER (2,51m2)
- DOUBLE SÉJOUR (29,41m2)
-  CHAMBRES 1 : (9,07m2)
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD : (9,06m2)
-SALLE D'EAU : (3,87m2)
- WC SEPARÉ : (1,04m2)
- CAVE : (5,45m2)
- GARAGE DANS LA RUE DERRIERE L'IMMEUBLE (37,63m2)
 
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
PORTE BLINDÉE
VISIOPHONE ET FIBRE
CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 228,80EUR/mois (charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude, garage, cave, fond de travaux).
TAXE FONCIERE (2025) : 1606EUR/an
 
COPROPRIÉTÉ:
Numéro de lots : 4 + 26 + 53
Lots vendus représentants : appartement + cave 83/1500èmes des parties communes.
Lots vendus représentants : garage :  38/3350èmes des parties communes.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-208 GES : D-45
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1 290 EUR et 1 780EUR/an

REF/MGTVA0064
PRIX : 85.000EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Tél : O7.6O.51.25.93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr