En location Appartement 2 pièces 41 m²

Description

SAINT-ETIENNE RUE DE TERRENOIRE LE SPLENDID
AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE EN SOUS-SOL D'IMMEUBLE.
APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 41,14 M2 CARREZ INTÉGRALEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ.
EXPOSITION SUD AVEC GRAND BALCON, VUE DÉGAGÉE, AU CALME, L'ENSEMBLE DE L'APPARTEMENT BÉNÉFICIE D'UN CADRE AGRÉABLE.
PRESTATIONS QUALITATIVES ET RÉNOVATION RÉCENTE (menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, salle de bains contemporaine, cuisine équipée avec électroménager).
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE DÉGAGEMENT (2,42m2).
- SALON-SÉJOUR (17,43m2).
- CUISINE SÉPARÉE (6,11m2).
- CHAMBRE (11,37m2).
- PLACARD (0,63m2).
- SALLE DE. BAINS ET WC (3,18m2).
BALCON (3,27 m2 hors CARREZ).
PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE EN SOUS-SOL D'IMMEUBLE.
CAVE (3,18 m2 hors CARREZ).
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
CHARGES RECUPERABLES : 120EUR/mois (entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, ascenseur...).
TEOM (2025) : EUR/an soit EUR/mois.
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1972.
Numéro des lots : 11 ; 100 ; 182.
Nombre de lots principaux : 80 (dont 61 à usage d'habitation).
Lots loués (11 ; 100 ; 182) représentants 106/10 00èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 244-D/ GES : 49-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830EUR et 1 180EUR/an.
REF/FDSLA145.
LOYER : 470EUR + 120EUR DE CHAGRES SOIT 590 EUR CC.
DEPOT DE GARANTIE : 470EUR.
HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 295EUR TTC.
CONTACT :
Selma AIT ADDI - gestion@lamanufacturedelimmo.fr
Tél : o6 27 39 54 34/ selmaaitaddi.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr