En vente Immeuble 330 m²

Description

Immeuble de rapport situé à Marseille 15e, offrant une rentabilité brute supérieure à 10 %.
Cet actif représente une opportunité clé en main dans un secteur dynamique, parfaitement connecté aux axes A7, A55 et aux transports en commun. L'immeuble se compose de 7 lots répartis sur une surface totale de 293 m2 exploités.
Le bâtiment est sain et bien entretenu : la toiture a été refaite en 2012 et l'ensemble des lots bénéficie d'un classement DPE D, garantissant la conformité avec les réglementations actuelles.
Investir ici, c'est choisir la tranquillité : vendu en monopropriété, ce bien vous libère des contraintes de syndic et des frais de copropriété. De plus, chaque lot dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité pour une gestion totalement autonome.
Classe énergie D. Mdto305. Honoraire 5% charge acquereurs. RCS Aix en Provence 893577