En vente Maison 5 pièces 132 m²

Description

Maison individuelle des années 1930 d'environ 131 m2 habitables , offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Agencement :
Entrée 6,18 m2 Salon / bibliothèque 18,95 m2 Séjour 16,60 m2 Cuisine 18,46 m2 WC Demi-niveau : Buanderie Accès terrasse et jardin
Étage : 3 chambres : 16,27 m2 / 17,24 m2 / 18,63 m2 Salle de bains WC séparé Caractéristiques techniques : Maison traversante Chauffage : chaudière gaz à condensation (2016) Radiateurs avec robinets thermostatiques Double vitrage bois / PVC VMC simple flux Construction en pierre Performance énergétique : DPE : E (256 kWh/m2/an) GES : E (54 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts : 2 970 EUR à 4 050 EUR/an Points forts : Grandes surfaces de pièces 3 chambres spacieuses Accès direct jardin Chaudière récente Fort potentiel de valorisation À prévoir : Travaux d'isolation (amélioration énergétique) Prix net vendeur: 275 000 EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5,4% soit 14850 EUR Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 00 352 621 412 073 (Laure)










Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez-nous au 03.87.90.20.20