En vente Maison 6 pièces 164 m²

Description

RARE à la vente : Villa contemporaine d'exception La Pounche, adresse confidentielle
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Allauch, La Pounche, à seulement quelques minutes à pied des écoles, se dévoile une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et parfaite intimité.
À l'abri des regards et de toute nuisance, cette villa récente de 2015 se situe en position dominante, au coeur d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Accessible par deux portails automatiques, entièrement close de murs, elle offre un cadre de vie privilégié, pensé dans les moindres détails pour conjuguer sérénité, sécurité et art de vivre. 
Cette superbe Villa présente 164m2 habitables dont 152m2 de plain pied incluant un garage attenant et aménageable de 36m2 avec suspentes et toitures déjà isolée.
Volumes, lumière et architecture maîtrisée
Dès l'entrée, le ton est donné : un spectaculaire plafond cathédrale et une circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie traversante, baignée de lumière, développe plus de 50 m2 et s'ouvre pleinement sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur.
La cuisine ouverte, élégamment intégrée, est prolongée par un espace cellier/buanderie discret et fonctionnel.
Un espace en mezzanine, idéal en bureau ou salon privé, prolonge l'expérience et donne accès à une remarquable terrasse sur toit de 68 m2 exposée plein sud -- véritable espace de vie suspendu.
Un espace nuit pensé comme un cocon
Parfaitement séparé des espaces de réception, l'espace nuit offre calme et intimité :


Deux chambres lumineuses de 11 et 12m2, ouvertes sur le jardin


Une salle de bain contemporaine rénovée en 2025 commune


Une somptueuse suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau à l'italienne, entièrement rénovée 


Un extérieur confidentiel, véritable havre de paix
Le jardin paysager, conçu en 2022, invite à la détente dans un environnement parfaitement maîtrisé :


Piscine au sel chauffée et rafraîchie, exposée plein sud


Terrasses conviviales avec pergola


Arrosage automatique, végétation soignée


Espaces sécurisés pour enfants et animaux


Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie harmonieux, intime et fonctionnel.
Prestations premium


Climatisation et chauffage réversibles


Système de sécurité complet (alarme, visiophones connectés)


Volets roulants centralisés


Gestion des eaux pluviales avec cuve de récupération


Garage attenant de 36 m2 aménageable + garage indépendant et atelier


Nombreux stationnements sur la parcelle


Édifiée sur un terrain de 820 m2, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement prisé.
Plus qu'une maison, cette villa est une invitation à un art de vivre méditerranéen, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et intimité, idéale pour une famille, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de la qualité de vie qu'offre cette maison.