En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

Dans le quartier familial des Joncs Marins au Perreux sur Marne, cet appartement de 30,15 m² niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1930, parfaitement entretenu, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Pensé sans aucune perte de place, l’appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10,44 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le séjour et la chambre, ouverts sur le jardin, profitent d’une vue dégagée et paisible. L’appartement bénéficie également d'un parquet massif, de fenêtres double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’une cave. Les parties communes, tout comme l’appartement, sont particulièrement soignées et pleines de charme. À proximité immédiate des commerces et des commodités, le bien se situe à environ 7 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance, offrant un accès direct à Paris. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON CHINAMA : Prisca Taïeb Agent commercial (Entreprise individuelle)