En location Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Appartement meublé situé au 2 eme étage avec ascenseur d'une petite copropriété au pieds des commerces, RER B à 2 minutes et Bus ( 192,197), au pieds de l'immeuble . Une belle entrée desservant un séjour avec un coin salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement avec un wc indépendant et lave mains, des rangement avec penderie, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec un wc. Pas de cave ni de parking. Informations financières: LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1890 EUROS Détail : -LOYER MENSUEL hors charges : 1650 euros -CHARGES mensuelles : 240 euros ( comprenant l'eau froide et le chauffage) Frais d'entrée à prévoir : - Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer HC : 3300 euros - Honoraires de location : 806,22 euros (état des lieux euros compris) - Loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois) Ce bien est sous la GLI. Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien. LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITÉS Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.