En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

-LE PERREUX-SUR-MARNE - GABRIEL PÉRI Situé à 5 minutes à pieds de la gare RER E, au pied des écoles, commerces et du parc du Perreux, venez découvrir ce magnifique 3 pièces TRAVERSANT plein de cachet. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose : D’une entrée desservant un double séjour exposé plein SUD avec cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement avec salle d’eau et WC, une grande chambre ainsi que plusieurs rangements. L’appartement a été transformé en grand 2 pièces, mais une simple cloison permettra de le remettre facilement en 3 pièces. Entièrement rénové avec goût et des matériaux haut de gamme, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887991289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.