En vente Maison 4 pièces 128 m²

Description

En Exclusivité, Belle opportunité sur la commune de Chalindrey ! Vous cherchez de l'espace du terrain et du potentiel ? Visuels d'aménagement non contractuels pour aider à la projection. Venez découvrir cette maison d’habitation offrant environ 128 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 356 m² avec double accès, un véritable atout pour de nombreux projets. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée par véranda ainsi que d’un second accès latéral indépendant, hall, cuisine séparée, une salle à manger / séjour, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : deux chambres supplémentaires avec de beaux volumes, ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux…). Le bien dispose également de dépendances : garage, caves, chaufferie et espaces annexes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux de jardin, les familles ou tout projet nécessitant de l’espace. Maison nécessitant des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. Les + : 128 m² habitables Terrain de 1 356 m² Double accès 3 chambres possibles et plus Dépendances Toiture en bon état apparent Environnement agréable Maison à rénover offrant un fort potentiel de valorisation. Idéale pour une famille, premier achat ou projet avec travaux. A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5797.00 et 7845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882496110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr