En vente Maison 7 pièces 130 m²

Description

Connect'IMMO à PLEYBER-CHRIST. Au calme, en campagne, tout en étant à 10min de MORLAIX, maison T7 de 130m² environ À FINIR DE RÉNOVER. 4 chambres possibles dont 2 en RDC. Construite en 1974, elle bénéficie également de 2 GARAGES et d'un CABANON sur dalles béton. Après un SAS, l'entrée ouvre sur la pièce de vie. Exposée Est et Ouest, la cuisine est ouverte sur la salle à manger et le séjour avec POÊLE À BOIS donne accès à la TERRASSE. Une buanderie avec fenêtre facilite le quotidien. (SDE possible). Toujours à ce niveau, pour une habitabilité de plain pied, 2 chambres et un WC. A l'étage (plancher à prévoir de solidifier), un palier offre 2 grandes chambres, une mansarde avec placard et une SDB avec WC. Pas de mode de chauffage. Toiture en ardoises synthétiques (amiantées). Assainissement individuel non conforme (avec devis). Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1971.00 et 2668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.