En vente Maison 7 pièces 110 m²

Description

Connect'IMMO en EXCLUSIVITÉ à MORLAIX! Très proche du centre ville, au sein du quartier recherché de Coatserho, cette maison T7 d'origine année 30 saura vous séduire par son charme lié au confort du moderne. Bénéficiant d'une habitabilité de PLAIN PIED et de 5 possibles chambres, elle se situe sur un terrain clos de 542m² avec portail automatisé. La COUR goudronnée et le double CAR-PORT offrent un stationnement facile au quotidien. Le cabanon permet du stockage. L'entrée dessert le RDC comprenant une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, une cuisine moderne avec espace repas ouverte sur la pièce de vie double: salle à manger et séjour avec POELE à granules (2023) et accès direct à la TERRASSE et au JARDIN. Toujours à ce niveau, une buanderie/chaufferie. Aux étages, une SDE avec WC et 4 chbres possibles dont 1 avec grand placard et 2 mandardées. Assainissement collectif, dernier travaux 2025 : toiture, chaudière et cuisine. Contactez Lorelei THOMAS 06 82 80 01 99 Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.