En vente Appartement 2 pièces 70 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 70m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1965. En bon état général, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition ouest et ses ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous dans votre nouveau séjour de 21,81m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des doux couchers de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants pour plus de praticité. Les parties communes de l'immeuble pourraient bénéficier d'un rafraîchissement, mais cela n'enlève rien au charme de ce bien qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique avec plusieurs commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel ! Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1683.00 € et 2279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.