En vente Appartement 5 pièces 117 m²

Description

Situé sur le secteur recherché de Rives du Lez à Montpellier, cet appartement T4/T5 de 117 m² est installé au 2ème étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et un agencement idéal. Il se compose d’une spacieuse et conviviale pièce de vie de 33 m², prolongée par une loggia fermée, isolée et climatisée, permettant de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. La cuisine de 14 m² est entièrement aménagée et équipée, offrant confort et fonctionnalité. Côté nuit, nous avons trois chambres, dont deux suites parentales : l’une dispose d’une salle d’eau, l’autre d’une salle de bain. L’appartement bénéficie également de deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien séduit par ses nombreux atouts : un emplacement prisé, de beaux volumes, un agencement optimisé et l’absence totale de travaux à prévoir. Un garage électrifié complète les prestations de cet appartement. Il est possible d'en acquérir un second dans la résidence. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi au plus vite au O7 44 94 89 84 . Le bien est présenté par l'agence partenaire Conseil Immobilier Occitanie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 875.00 et 1183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Mathilde BONED Agent commercial (Entreprise individuelle)