En vente Appartement 5 pièces 97 m²

Description

À proximité du château d'eau et dans le quartier Malbosq, l'immeuble se situe dans un secteur calme et agréable. Découvrez ce spacieux 5 pièces avec terrasse en rez-de-chaussée surélevé, idéal habitation, profession libérale ou activité paramédicale. Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une résidence récente, sécurisée, aux normes BBC et PMR, bénéficiant d'une agréable terrasse lumineuse. Ce bien rare se distingue par sa grande polyvalence. Il peut parfaitement convenir à une famille en recherche de beaux volumes, avec la possibilité d'aménager un séjour et jusqu'à 4 chambres, mais aussi à une profession libérale, médicale ou paramédicale, grâce à ses accès déjà adaptés. Après quelques rafraîchissements, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement selon votre projet de vie ou votre activité professionnelle. Vous apprécierez également ses deux places de stationnement ainsi que sa configuration fonctionnelle, pensée pour allier confort, accessibilité et visibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter, exercer ou investir intelligemment. Pour tout renseignement ou organisateur une visite : Jean Claude Poslon – 06 28 89 54 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr