En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Une maison agréable, facile à vivre, avec un vrai plus : une vue dégagée sur un parc Ici, on profite d’un cadre calme, sans vis-à-vis direct, tout en gardant les commodités à proximité. Ce que vous allez apprécier : Surface : 78 m² 3 chambres dont une en RdC Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Climatisation 2 terrasses (23 m² au total) pour profiter des beaux jours Maison en bon état général Un extérieur qui change tout Les terrasses donnent directement sur le parc sans vis à vis : un vrai espace de détente, idéal pour les repas dehors ou simplement se poser au calme. Pour quel projet ? Résidence principale confortable Investissement locatif (bien déjà occupé actuellement jusqu'à la fin de l'année 2026) Emplacement pratique Commerces et transports à proximité Écoles et services accessibles rapidement Une maison sans mauvaise surprise, avec extérieur et cadre agréable. Contactez moi pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr