En vente Maison 5 pièces 139 m²

Description

VENTE BOURG DU VAUCLIN (97280) – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AVEC EXTÉRIEUR Idéalement située en plein cœur du bourg du Vauclin (97280), cette maison de ville de 139 m² de surface habitable offre un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Édifié sur une parcelle cadastrée de 215 m², ce bien rare sur le secteur bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des infrastructures locales et de l'attractivité du front de mer. Le bâti principal nécessite une rénovation globale, offrant une totale liberté de restructuration des volumes. Cette configuration est parfaitement adaptée pour une résidence principale de caractère ou pour une division en plusieurs lots dans le cadre d'un investissement locatif (nu, meublé ou saisonnier). La parcelle dispose d'un espace jardin privatif, une caractéristique particulièrement recherchée en centre-bourg. Le terrain comprend actuellement une annexe extérieure. Sa démolition, à la charge de l'acquéreur, constitue une opportunité foncière majeure permettant d'optimiser l'emprise au sol, de réorganiser les espaces extérieurs et de créer des aménagements valorisants (espace paysager ou zone de détente). Un projet stratégique pour un investissement patrimonial, la création de déficit foncier ou une opération de marchand de biens.... Saisissez cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Patricia GERVINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41345142800028 RCP Fort de France