En vente Appartement 5 pièces 102 m²

Description

Nous vous présentons 'ROBIN' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME. === AU CALME - PROCHE CENTRE-VILLE === APPARTEMENT T5 LUMINEUX ET SPACIEUX EN ÉTAGE ÉLÉGANT Découvrez cette perle rare au cœur d'un cadre de vie raffiné Un écrin de vie où chaque détail compte Imaginez-vous franchir le seuil de votre nouvelle demeure, un appartement T5 de 101,83 m² baigné de lumière naturelle, où l'espace et le confort se rencontrent harmonieusement. Niché au en étage d'un immeuble de standing, cet appartement allie élégance intemporelle et fonctionnalité moderne pour créer un cadre de vie où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un séjour généreux de 27 m², idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à ses ouvertures en aluminium offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La pièce, baignée de la douce lumière de l'exposition est-ouest, se transforme en un véritable salon de vie où les moments partagés deviennent inoubliables. Des espaces conçus pour votre bien-être Cet appartement vous offre trois chambres (dont une suite parentale) spacieuses pour vous offrir l'intimité et le confort nécessaires à un repos réparateur. Chacune d'elles est pensée pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de détente. La cuisine indépendante aménagée et équipée est un véritable atout : un lieu où la gastronomie et la convivialité se rencontrent, avec tout le nécessaire à portée de main pour préparer des repas savoureux sans effort. La salle de bains principale, élégante et fonctionnelle, est complétée par une salle d'eau pratique pour les matins pressés, chaque pièces d'eau dispose d'un wc pour une touche de praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'un balcon où vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil ou d'un café en toute sérénité, bercé par une brise légère. Un cadre de vie pratique et sécurisé Avec son ascenseur et son stationnement intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur (possible en location), cet appartement allie confort et praticité. La cave de 4,74 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou vos outils, tandis que l'appartement, en bon état intérieur et des parties communes, est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons, tandis que les grandes fenêtres préservent l'intimité tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'appartement, construit en 1970, allie le charme des matériaux intemporels à une modernité discrète, créant un équilibre parfait entre tradition et contemporanéité. Une adresse où la vie est douce Plongez dans l'histoire de cet appartement en imaginant les soirées avec vue sur le couché de soleil, les petits déjeuners ensoleillés sur le balcon, ou encore les repas entre amis dans un séjour transformé en salle à manger élégante. Cet espace est bien plus qu'un simple logement : c'est un cocon où chaque instant devient précieux. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple appréciant le calme ou un professionnel recherchant un cadre raffiné, cet appartement s'adapte à votre rythme de vie. Son emplacement stratégique et ses atouts multiples en font un choix judicieux pour tous ceux qui aspirent à un quotidien à la fois pratique et enchanteur. 5 pièces Séjour de 27 m², 3 chambres spacieuses 101,83 m² de vie Équilibre parfait entre espace et fonctionnalité Balcon ensoleillé Cadre idéal pour les petits déjeuners ou soirées détente Cuisine indépendante Aménagée et équipée pour une cuisine facile et agréable Ascenseur Accès facile et sécurisé à votre étage Chauffage collectif Confort thermique optimal toute l'année Cave de 4,74 m² Espace de rangement supplémentaire Stationnement intérieur et extérieur (en location) Solutions de parking pratiques et sécurisées Un investissement judicieux pour un cadre de vie exceptionnel Disponible immédiatement, cet appartement allie qualité de vie, praticité et charme. Son prix reflète toutes ces qualités, faisant de lui une opportunité à saisir sans tarder. Proximité et commodités à portée de main À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et crèches pour les familles, ainsi que des espaces verts où vous pourrez vous ressourcer. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous reliant rapidement aux principaux pôles de la ville. Que vous soyez amateur de gastronomie, de culture ou de détente, tout est à votre disposition pour rendre votre quotidien encore plus agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 RCP AXA 0000010217674204. JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4846