En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Niché quai Pierre-Scize, à la lisière des quartiers historiques de Saint-Paul et de La Martinière, cet appartement de 75 m² Carrez se déploie dans un immeuble de caractère. La pièce de vie principale s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée. L'atmosphère est chaleureuse, marquée par la présence de magnifiques poutres apparentes, éléments architecturaux qui signent l'authenticité des lieux. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel, conçu pour le confort d'une famille ou l'accomplissement d'un projet de vie. Son architecture préservée, son cachet singulier et sa localisation privilégiée en font une propriété unique en son genre. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots de copropriété Charges annuelles : 1024 euros CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1420 euros et 1960 euros. Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.