En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Situé au coeur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de la place Bertone, cet appartement de type canut entièrement réhabilité développe une surface de 91m² et prend place au premier étage d'un immeuble typique du quartier. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre qui rappellent l'authenticité du lieu. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire l'ensemble. La salle de bain propose des prestations complètes avec baignoire et douche à l'italienne. En mezzanine, un dégagement distribue trois chambres, offrant un espace nuit fonctionnel et bien pensé. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation. Une cave. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1570 euros et 2130 euros Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.