En vente Immeuble 280 m2
| Ville | BORDEAUX |
| Code postal | 33000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 280 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 700 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'Agence Bordeaux Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 33000 BORDEAUX | |
| Téléphone Fixe | 0556380690 |
Description
BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE- PLACE CAMILLE PELLETAN- SAINT MICHEL- IMMEUBLE MIXTE 6 LOTS DONT 5 LOGEMENTS MEUBLÉS - REVENU LOCATIF 43.000 euros/AN- EN SECTEUR SAUVEGARDÉ !!! Notre agence vous propose au pied de la place Camille Pelletan, des transports et du Tramway, cet immeuble de rapport en excellent état (façade, toiture, velux, parties communes...), cadastré en 6 lots, d'une superficie totale de 280m² sur 3 niveaux + une cave de 30m² environ accessible depuis la rue. Il se compose d'un commerce de 90m² actuellement en garage pour 4-5 voitures et de 5 logements loués meublés (3 studios, 1 T1 Mezzanine et 1 grand logement 3 pièces). Tous les logements sont loués. Le revenu locatif actuel est de 43.000 euros/an, et peut être amélioré avec la location en commerce-bureaux du rez-de-chaussée. Toiture, zinguerie, descente, velux : A NEUF FIN 2022. IDÉAL INVESTISSEUR ! SECTEUR SAUVEGARDÉ !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
