En vente Appartement 3 pièces 47 m²

Description

Situé dans un quartier prisé alliant vie de quartier agréable, proximité des commerces et facilité d'accès aux transports, cet appartement séduit par son charme sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis. Au premier étage d'un bel immeuble des années 1930, très bien entretenu et de bon standing, ce 3 pièces de 47.72m² en excellent état général offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand dressing, le parquet, et la belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'un séjour de 17.22m² , d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC . L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, et les équipements modernes tels que les fenêtres en double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la fibre optique assurent un confort au quotidien. Le parquet chêne, les moulures et les cheminés confèrent à cet appartement le charme de l'ancien. Vous apprécierez également la tranquillité de la copropriété, composée de seulement 10 lots, avec des parties communes propres et bien entretenues. Une cave complète ce bien. Un appartement coup de coeur, idéal pour une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder... Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810 euros et 2490 euros par an Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2016 euros.