En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

SAINT SERVAN - ST MALO - Appartement 4 pièces 75.53m² - Sud - ascenseur - terrasse /balcon 11m² - double garage 27m² - Dpe C ! Idéalement situé à Saint-Malo, sur les hauteurs de Saint-Servan, à seulement 1 km de l'hyper-centre et 1,3 km de la plage, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Il se situe au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012. Exposé plein sud, il offre une luminosité optimale et se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'une lingerie / dressing aménagé ou chambre. Le séjour-salon lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse/balcon de 11 m² offrant une vue dégagée orientée sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre. Un double garage de 27 m² complète ce bien. DPE C ! - en excellent état - pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. prix net vendeur : 287 000 euros - honoraires à charge de l'acquéreur pour 3.48% ttc . (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1642 euros.