En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Quartier très recherché des Halles Centrales, dans une rue calme, appartement de 2 pièces de 35 m² proposé au prix de 138 000 euros, avec de faibles charges de copropriété. L'appartement est situé au 3? et dernier étage d'un immeuble comprenant 14 logements. Bénéficiant d'une exposition ouest, il est lumineux et au calme. Entièrement rénové, il dispose notamment de nombreux rangements,des branchements pour le lave-linge et le lave-vaisselle ,d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une chaudière individuelle neuve ainsi que d'un DPE maîtrisé et d'une cave propre. Un stationnement est disponible, sous réserve de disponibilité, dans la cour de l'immeuble. Il est également facile de se garer dans la rue, la mairie proposant aux résidents un abonnement de stationnement à un tarif mensuel modique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Nombre de lots : 93 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Performance énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an D Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1040 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 93 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.