En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

« Au coeur battant de la ville des Rois », découvrez ce bel appartement F3 de 75 m² loi Carrez (plus de 80 m² au sol), idéalement situé en hypercentre de Saint-Denis, dans le secteur recherché de Saint-Denis Basilique. Situé au 2e étage d'une résidence des années 90 parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et agréable ainsi que d'excellentes performances (DPE C). Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. Le bien est en bon état général et conviendra aussi bien à une famille, un couple ou un acquéreur à la recherche d'un investissement de qualité aux portes de Paris. L'appartement dispose d'une cuisine intégralement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Il bénéficie également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique, offrant également de belles possibilités de rangement et d'aménagement de grands dressings. L'une des chambres profite par ailleurs de son propre dressing attenant. L'un de ses grands atouts réside dans son balcon filant, accessible depuis l'ensemble des pièces de l'appartement. Véritable prolongement des espaces de vie, il apporte une belle luminosité naturelle et un extérieur particulièrement appréciable au quotidien. Mais le point fort rare de ce bien reste sans aucun doute son emplacement exceptionnel : la station de métro ligne 13 Saint-Denis Basilique se trouve littéralement au pied de l'immeuble. Un confort de vie précieux permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant de l'énergie du centre-ville. Vous bénéficierez d'un environnement vivant et pratique avec commerces, marché, écoles, transports, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Un appartement réunissant emplacement premium, beaux volumes et extérieur, au coeur de l'hypercentre dionysien. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.