En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

A VENDRE, le Cabinet FOLLIOT vous présente cette maison de 70 m², située au bord du centre-ville de Granville. Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine simple, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière récente de 2023. Construite en 1950 en parpaing, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets PVC, sans vis-à-vis. Le terrain d'environ 290 m² offre un stationnement extérieur et couvert. Vous bénéficiez d'un assainissement tout à l'égout. A proximité, vous trouverez plusieurs parcs, restaurants, supermarchés, boucheries, pharmacies, boulangeries, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire Jean Macé et l'Institution Sévigné. La gare de Granville est également accessible, facilitant vos déplacements. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement dans un quartier dynamique et convivial. Contactez l'agence FOLLIOT - Yquelon pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.