En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Sistel'Immo (SIG) propose Rue Paul Féval. Au sein d'un immeuble ancien de caractère implanté dans le quartier recherché de Montmartre /Clignancourt, à proximité immédiate des commerces, transports et du secteur du Sacré-Coeur. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, étant précisé que l'accès à l'ascenseur s'e?ectue après environ quinze marches depuis l'entrée de l'immeuble. Il s'agit d'un appartement de deux pièces d'une surface de 38,89m² loi Carrez. Le bien se compose actuellement : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, dans laquelle est installée la chaudière à gaz, d'un séjour d'une surface d'environ 12m², d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. L'appartement est orienté Nord. Malgré cette exposition, il bénéficie d'un emplacement de qualité, au sein d'un secteur à forte attractivité résidentielle. L'ensemble du bien est à rénover intégralement. POINTS POSITIFS Emplacement recherché ? secteur Montmartre / Clignancourt Proximité immédiate des commerces et transports Immeuble ancien de caractère Présence d'un ascenseur Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m Plan fonctionnel pour un deux-pièces WC indépendant POINTS NÉGATIFS Appartement entièrement à rénover Exposition Nord Accès à l'ascenseur après environ 15 marches 1er étage Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 870 euros et 1 230 euros par an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.