En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

NOUVEAUTÉ , APPARTEMENT 3 PIÈCES A VENDRE A MARLY-LE-ROI , CENTRE-VILLE. Situé au coeur de la très recherchée commune de Marly-le-Roi, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant une surface de 71,16 m², au sein d'une résidence de bon standing avec gardien, édifiée en 1972 et parfaitement entretenue. Niché au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien séduira immédiatement les acquéreurs en quête de confort, de luminosité et d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la qualité générale de l'appartement, entièrement entretenu avec soin. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Est, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou aménager un coin détente extérieur. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Fonctionnelle et élégante, elle répondra aux attentes des amateurs de cuisine comme à celles des personnes recherchant un intérieur clé en main. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, offrant calme et luminosité. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de cet appartement pensé pour un quotidien pratique et agréable. Les prestations proposées sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par radiateurs au gaz, nombreux rangements, excellent état général? Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté annexes, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking couverte, véritable atout en centre-ville. La présence d'un gardien dans la résidence apporte un confort supplémentaire et participe à la qualité de vie des résidents. L'emplacement constitue un des grands points forts de cet appartement. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 500 mètres des commerces, avec un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux différents services du quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École maternelle Antoine de Saint-Exupéry, l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry, ainsi que plusieurs structures d'accueil pour les plus jeunes comme les crèches La Farandole et Les Lutins. Tout est accessible à pied en seulement quelques minutes. Cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : emplacement central, résidence de qualité, calme, luminosité, absence de vis-à-vis, stationnement et excellent état général. Une opportunité rare sur le secteur de Marly-le-Roi, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence BARBARA Immobilier. Une visite suffira pour être conquis par le charme et le confort de ce bien. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots. Charges annuelles : 3840 euros.