En vente Maison 10 pièces 225 m²

Description

Situé sur la commune de COIGNY, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale avec dépendances ainsi que d'une annexe attenante pouvant être utilisée de manière indépendante (type gîte), disposant de ses propres accès, stationnement et espaces extérieurs. La maison principale de 145.50 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une buanderie avec WC, un espace cellier / arrière-cuisine avec accès à un grenier, une salle d'eau, un salon indépendant ainsi qu'une cuisine avec salle à manger ouverte sur l'extérieur. A l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'un WC. Un grenier est présent au-dessus sur l'ensemble de la surface. L'annexe attenante de 79.4 se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances à usage de stockage. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 25 458 m². Concernant les performances énergétiques : Maison principale : classe énergie D (193 kWh/m²/an) et classe climat D (30 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 100 euros et 2 900 euros (base 2021). Annexe : classe énergie D (230 kWh/m²/an) et classe climat B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 euros et 1 960 euros (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .