En location Boutique 1770 m²

Description

L'agence Stabulum Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier à usage professionnel idéalement situé à Illzach, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, logistique, industrielle ou tertiaire. Le bien se compose : D'un espace bureaux réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1) d'une surface d'environ 250 m² ; D'un espace stockage / entrepôt d'environ 1 520 m². L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant de combiner activité administrative et stockage dans un même site. Possibilité de rentrer et de se garer à l'intérieur . Informations financières : Loyer : 3700 euros H.C Dépôt de garantie : 7400 euros Taxe foncière : 7 617 euros / an Provision sur charges : 800 euros / mois (incluant notamment les places de stationnement) Entretien des espaces verts à la charge du locataire : environ 20 %, soit approximativement 315 euros HT Ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant une surface professionnelle complète avec bureaux et espace de stockage sur le secteur d'Illzach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Stabulum Immobilier.