En location Boutique 1460 m²

Description

L'agence Stabulum Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier à usage professionnel situé à Illzach, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux administratifs, son accueil client et son activité de stockage sur un même site. Le bien se compose : - D'un ensemble de bureaux et atelier d'environ 1 460 m² ; - D'un bâtiment de stockage indépendant d'environ 609 m² ; - D'un vaste parking facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les espaces bureaux comprennent : - Un espace accueil ; - 30 bureaux au total : - 11 bureaux au rez-de-chaussée ; - 19 bureaux à l'étage ; - Sanitaires hommes et femmes sur les deux niveaux. Cet ensemble offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux activités tertiaires, logistiques ou commerciales nécessitant des surfaces administratives importantes ainsi qu'un espace de stockage complémentaire. Informations financières : - Loyer annuel : 84 000 euros HT/an (soit 7 000 euros HT/mois) - Dépôt de garantie : 21 000 euros - Taxe foncière : 11 286 euros - Provision sur charges : 1 200 euros / mois - Entretien des espaces verts : environ 70 %, soit approximativement 915 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence Stabulum Immobilier.