En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier avec un locataire déjà en place ? Cet appartement 2 pièces vendu occupé constitue une belle opportunité pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. D'une surface au sol de 48,04 m² / surface loi carrez 21.92 m², ce logement offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un espace de vie convivial avec séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre indépendante. Charme et atypique définissent cet appartement ! Un secteur apprécié pour sa situation géographique : Le bien profite d'un emplacement pratique, idéalement situé pour les déplacements du quotidien : - Gare de Chantilly à environ 8 minutes en voiture, avec un accès rapide vers Paris Gare du Nord en environ 25 minutes. - Gare Orry-la-Ville / Coye-la-Forêt à environ 10 minutes, desservie par le RER D et le TER. - Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à seulement 25 minutes, un réel avantage pour l'attractivité du secteur. Grâce à son occupation locative déjà en place, ce bien permet une mise en rentabilité immédiate, sans recherche de locataire, dans un environnement bénéficiant d'une demande locative soutenue. Une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant investir sereinement dans un secteur à fort potentiel. - Locataire entré dans le 1er septembre 2024 ; - Loyer 700 euros CC (dont 30 euros de charges) . N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1534 euros.