En vente Maison 5 pièces 127 m²

Description

SAINT JULIEN DES LANDES : En exclusivité dans votre agence l'Adresse, venez vous installer dans cette charmante maison de plain-pied construite en 2011. Située à proximité des commerce et des écoles, ce pavillon se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², donnant sur une belle véranda. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau un WC indépendant ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un garage de plus de 25 m² complète ce bien. Jardin clos avec terrasse en bois. Située entre mer et campagne, Saint Julien des Landes vous accueille avec ses écoles primaires, ses commerces (boulangerie, épicerie, bar tabac presse, restaurant, coiffeur, pharmacie...etc.) et ses structures sportives et de loisirs. Plages à 15 mn en voiture et ballades autour du Lac du Jaunay à 5 mn. Classe énergie : C Réf. : 2331 Consommation énergique : 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.