En vente Appartement 1 pièce 15 m²

Description

EXCLUSIVITÉ MONTMARTRE / RUE D'ORSEL Au coeur du très recherché quartier de Montmartre, rue d'Orsel, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble récemment réhabilité. Niché dans l'un des secteurs les plus emblématiques et vivants du 18e arrondissement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour optimiser parfaitement l'espace et offrir un confort de vie fonctionnel au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente aux lignes sobres et contemporaines, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La salle d'eau avec WC a également été entièrement refaite avec des matériaux actuels et des finitions soignées. Grâce à sa situation au dernier étage, le bien profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours, renouvelable chaque année au mois d'avril, générant un loyer mensuel de 780 euros. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement rentable dans un quartier à forte demande locative. Le secteur séduit par son atmosphère typiquement parisienne, ses commerces de proximité, ses cafés, ses restaurants, ainsi que sa proximité immédiate avec les transports et les lieux emblématiques de Montmartre. Adresse recherchée au pied de la Butte Montmartre, dans un environnement dynamique et prisé, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Idéal investisseur, pied-à-terre ou placement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus attractifs de Paris. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 540 euros.