En vente Maison 10 pièces 340 m²

Description

Adresse confidentielle pour ce loft de prestige au Charentonneau. Ses 340m2 se situent à quelques pas des promenades des bords de Marne et du métro ligne 8. Le mystère conduit à cet instant où l'espace prend tout son sens! Structuré autour d'un patio intimiste et son couloir de nage, les lignes sont travaillées en transparence. Parfaitement scénographiées, les zones mêlent moments de partage autour de la table à manger et moments intimistes autour du poêle du salon. La cuisine intégrée contribue à la fluidité du lieu, répondant au confort d'une vie de famille. L'émotion brute de ce volume architectural élève l'effet de surprise au rang d'art. Le plateau se prolonge en fond de pièce par une spectaculaire échappée cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur où s'inscrit une passerelle-mezzanine. L'espace bien-être abrite un ruban d'eau totalement dissimulé des regards ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un WC séparé avec lave-main, ainsi qu'une remise complètent le niveau. Aérien et sculptural, l'escalier situé sous une verrière de toit mène à deux chambres interconnectées. Leur indépendance est subtilement préservée grâce à une porte à galandage intégrée. Entre elles, une salle d'eau centrale à usage exclusif ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'architecture de verre irradie l'étage d'une lumière verticale. Une terrasse suspendue dirige vers deux annexes résidentielles et modulables (studio et un 2 pièces), aux identités multiples. Tout est possible! Se fondre ou se détacher du volume global grâce à des accès secondaires entièrement privatifs. Ils prennent naissance dans un sas commun à l'entrée du logement principal. Possibilité de stationnements en son sein et de bureaux supplémentaires grâce à un atelier en attente de raccordement. Aux portes de Paris, le quartier du Charentonneau est idéal pour une vie de famille qui se conçoit à pied. Bien à usage mixte, en pleine propriété. Métro 2 Maisons-Alfort-Stade: 550 mètres Arrêt de bus Ernest Rena à 550 mètres, lignes 104, 181, N32 Ecoles et commerces à 2 pas Ecole vétérinaire: 2km CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5350 euros et 7280 euros Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.