En vente Appartement 5 pièces 96 m2
| Ville | ANGOULEME |
| Code postal | 16000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 96 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 117 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | OBIMMO Angoulême Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 rue de la tourgarnier |
| 16000 ANGOULEME | |
| Téléphone Fixe | 0545203827 |
| Portable |
Description
Alliez fort potentiel de rendement et sérénité locative avec cet appartement de 96 m² (93,03 m² Carrez), situé au 8? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec concierge. Les chiffres clés : Rentabilité brute : environ 6 % Dernier loyer pratiqué : 1 000 euros / mois Charges maîtrisées : 390 euros / mois TOUT COMPRIS (chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien) Pourquoi ce bien va se louer immédiatement : Intérieur lumineux et fonctionnel : Grand séjour baigné de lumière, cuisine séparée, 3 belles chambres, dressing dédié, SDE et WC séparés. Les "plus" ultra-recherchés : Garage fermé en sous-sol (rare en ville !) + cave privative. Résidence sécurisée avec espaces verts et gardien. Le boost rentabilité : L'agencement à 3 chambres est taillé sur mesure pour la colocation, le levier idéal pour dépasser les 6% de rendement. Un bien prêt à performer dans votre patrimoine. Contactez-nous pour visiter sans tarder ! Visite contacter : O7.69.66.62.81 Copropriété de 743 lots - dont 246 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4760 euros. Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.
