En vente Maison 13 pièces 300 m2
| Ville | SAINT AMOUR |
| Code postal | 39160 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 300 m2 |
| Nombre de pièces | 13 pièces |
| Prix | 305 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Les Clefs E-mmobilières Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 71500 Louhans | |
| Téléphone Fixe | 0630366635 |
Description
A VENDRE "Les Clefs E-mmobililieres" IMMEUBLE DE RAPPORT au centre bourg de SAINT AMOUR 39160, village avec commerces, écoles, maison de santé et gare ! 30mn de Bourg-En-Bresse 01 000 et 1h de Lyon 69. DPE : C Celui-ci se compose d'un local commercial et de 5 logements de différentes surfaces (3 T2 et 2 T3) et un garage, tous entièrement loués. Contacter Rachele Mazzola (EI) au 06.48.27.61.47, représentante commerciale enregistrée au RSAC sous le numéro 829126754 à Lons-le-Saunier. La rentabilité locative actuelle de l'immeuble s'élève à **8,03 % brut** et présente encore un potentiel d'amélioration, notamment grâce à la mise en location des caves ainsi qu'à un éventuel aménagement des combles permettant de créer une surface habitable supplémentaire. Compteurs individuels pour chaque logement : eau, électricité, et gaz. Total des loyers annuels : 27 120 euros avec charges. L 'isolation est correct . DPE : D Chauffage gaz de ville individuel et électrique. L'immeuble est en bon état, toiture et façades de moins de 15 ans, un pan de toit rénové en 2023, doubles vitrages, tout à l'égout.... Honoraires sont charge vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rachèle MAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 126 754 - LONS le SAUNIER.
