En vente Appartement 4 pièces 67 m²

Description

L'Agence d'Orléans vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4, Faubourg Saint-Jean. A Orléans, secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie avec accès balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une grande cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, finitions et aménagements de placards/menuiseries), sans travaux lourds. La chaudière gaz est à remplacer, cela permettra d'améliorer immédiatement la performance énergétique du logement et d'atteindre le D. Un bien idéal pour créer un intérieur à son goût, avec également un réel intérêt locatif grâce à son emplacement et ses trois chambres. Faibles charges. Estimation de valeur locative disponible en agence. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 966.38 euros.