En vente Maison 7 pièces 252 m²

Description

LB-17777 - Nouveauté - Prix: 377 280 euros HAI A VENDRE-MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE -5 CHAMBRES - VIEUX-VY-SUR-COUESNON En pleine campagne de Vieux-Vy-sur-Couesnon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant de très belles prestations et des volumes exceptionnels. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des axes et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace bar généreux et chaleureux, pensée pour la convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur les espaces de réception et offre un cadre parfait pour recevoir famille et amis. L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. La maison propose 5 chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine et un espace bibliothèque idéal pour le télétravail, la lecture ou une salle de jeux. Plusieurs espaces complémentaires permettent de répondre à tous les besoins d'une vie de famille. Côté confort, vous disposez de 1salle d'eau et 1 salle de bains, de plusieurs rangements, ainsi que de prestations modernes et soignées dans l'ensemble de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 600 m², d'une grande terrasse exposée, d'un garage, d'un appentis et de dépendances, le tout dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien : Un bien qui combine : Rareté sur le marché Zéro travaux Volumes recherchés Cadre de vie privilégié 5 chambres + mezzanine + espace bureau/bibliothèque Belle luminosité Grand terrain avec terrasse Garage et dépendances vidéo : https://youtu.be/NGiSUD653tM Exclusivité Prix net vendeur : 360 000 euros Prix FAI : 377 280 euros Une visite s'impose. CLASSE ENERGIE :B ( 77 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A ( 2kg co2/m²/an). PRIX : 377 280 euros HAI (4.8 % à la charge de l'acquéreur, 360 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Contact : Chateaubriand Immobilier 02 99 39 68 60 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)