En vente Immeuble 9 pièces 200 m²

Description

Idéal Investisseur , Immeuble de 3 appartements T3 à Saint-Trivier-de-Courtes Situé sur la commune de Saint-Trivier-de-Courtes, découvrez cet immeuble de rapport de 3 logements de type T3, idéal pour un investissement locatif serein avec un rendement immédiat. Intégralement rénové en 2008, le bâtiment bénéficie notamment d'une isolation thermique par l'extérieur. L'ensemble est sain, en bon état général et idéal pour un investissement locatif serein avec un rendement immédiat. Configuration des logements : 3 appartements T3 bien agencés. Terrain et Extérieurs : L'immeuble est implanté sur une parcelle totale de 868 m². Un vrai point fort sur le marché local : chaque appartement bénéficie de son propre petit terrain privatif. Stationnement : Deux des logements disposent d'un garage. ?Situation locative : L'immeuble est déjà partiellement loué, assurant des revenus instantanés : Logement 1 : Loué 540 euros / mois Logement 2 : Loué 550 euros / mois Logement 3 :LIBRE Prix : 250 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Caractéristiques techniques Assainissement : Relié au réseau public de Tout-à-l'égout. DPE à l'immeuble (Réalisé le 07/05/2026) : Classe E Coûts énergétiques : Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment entre 4 946 euros et 6 692 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr