En vente Appartement 1 pièce 29 m²

Description

En exclusivité. Logement vendu libre de toute occupation Idéal pour investir ou résider. Dans un environnement calme. Cet appartement T1, d'une surface habitable de 27,88 m² allie modernité et praticité. Dans une copropriété récente de 2016 composée de 26 logements seulement. Composé d’une entrée spacieuse avec placard, d’un séjour cuisine de 17.3 m² donnant sur un large balcon de 6.5 m², orienté plein Sud. Bel agrément pour ce type d’appartement. Vous trouverez de plus une salle de bains de presque 6 m² avec toilettes et espace laverie. Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur. Moderne, lumineux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un espace où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Ce grand studio bénéfice d’une place de parking privative en sous-sol. Logement vendu libre de toute occupation, vous pouvez en faire un bien d'investissement avec un bon rapport de rentabilité de 4% à 5.81% selon le choix du bail (nu ou meublé) Copropriété : 26 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 655 € /an Taxe foncière :842 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard Entre 270€ et 420€ Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021 DPE réalisé le27/05/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 108 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 100 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.