En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

En exclusivité, appartement T2 de 41,07 m², libre de toute occupation, situé au premier étage d'une résidence contemporaine construite en 2011. Composé d’une pièce de vie de 21 m² qui s’ouvre sur un balcon de 5 m², intimiste et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une chambre spacieuse 13.7 m², spacieuse et paisible. Elle est complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées, pour une surface de 6.6 m². Ce bien bénéficie d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur privatifs. Ascenseur dans la résidence. Proche de toutes les commodités Cet appartement T2 est idéalement situé pour vous offrir un accès facile et rapide aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans perdre de temps en déplacements. Que vous soyez à pied, à vélo ou en voiture, tout est à portée de main pour vous simplifier la vie. Logement vendu libre de toute occupation, ce bien peut être votre résidence principale ou un investissement qui peux vous apportez une belle rentabilité au-delà des 5.50%. Copropriété : 80 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 981 € / an (eau froide incluse) Taxe foncière : 899€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 420 € et 568 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 26/10/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 113 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 250 euros TTC. Soit 105 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.