En vente Appartement 2 pièces 38 m2
| Ville | Anglet |
| Code postal | 64600 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 38 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 241 350,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | ELYADE SERVICES IMMOBILIERS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 23 rue Jean Monnet |
| 31240 SAINT JEAN |
Description
INVESTISSEZ A ANGLET - du T1 à partir de 203 250 € • T2 dès 241 350 € • T2 bis 324 450 € LMNP – Bail 10 ans – Loyers sécurisés – TVA récupérable Découvrez une résidence d’exception, au cœur d’Anglet, pensée comme un véritable lieu de vie premium : espace bien‑être avec sauna, salle de sport équipée, cours de yoga & pilates, business lounge, coworking, social lounge, cuisine événementielle et lobby au standing hôtelier. Un concept intergénérationnel moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative des étudiants, jeunes actifs et seniors actifs de la Côte Basque. Atouts majeurs : LMNP avec bail commercial FERME de 10 ans (Elyade) Loyers garantis 10 ans et portage de la TVA par le promoteur Récupération immédiate de la TVA → baisse du coût d’acquisition Rendement jusqu’à 4 % net Surfaces de 20 à 65 m² avec terrasses jusqu’à 15 m² Actabilité immédiate – Livraison T3 2027 Un produit rare. Un concept exclusif. N'hésitez pas à nous contacter au 05.67.63.05.21 ou par mail Rdvqualifies@teamtoleadly.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
