En vente Appartement 1 pièce 20 m2
| Ville | La Teste-de-Buch |
| Code postal | 33115 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 20 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 144 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ELYADE SERVICES IMMOBILIERS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 23 rue Jean Monnet |
| 31240 SAINT JEAN |
Description
À partir de 144 000 € – Opportunité Investisseur (Déficit Foncier) Découvrez une résidence située dans l’un des quartiers les plus prisés de La Teste-de-Buch, au calme, entre forêt et océan. Un emplacement rare, une forte demande locative et un dispositif fiscal ultra avantageux : la combinaison parfaite pour un investissement réussi. Les PLUS qui font la différence Emplacement premium à proximité immédiate des plages et commerces Résidence à taille humaine : seulement 5 lots Idéal Déficit Foncier : travaux dès 81 000 € Quartier recherché → forte attractivité locative et patrimoniale Lots disponibles T1 dès 144 000 € TTC T2 dès 246 000 € TTC Surfaces 20 à 37 m² – Très belle optimisation des espaces Localisation ultra pratique Supermarché 700 m • Centre commercial 800 m • Marché 1 km • Gare 1,5 km Plages : La Teste 7 min, La Hume 8 min, Arcachon 14 min Livraison : 3ᵉ trimestre 2027 Opportunité rare sur le Bassin d’Arcachon ! N'hésitez pas à nous contacter au 05.67.63.05.21 ou par mail Rdvqualifies@teamtoleadly.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
