En vente Bien 2500 m²

Description

Situé sur la commune de Revin, cet ensemble immobilier atypique de grande surface, anciennement à usage de clinique médicale, offre un fort potentiel de valorisation pour investisseurs, promoteurs ou grands groupes. Développé sous forme de plusieurs bâtiments, ce site propose une surface exploitable très importante d'environ 2500m2, permettant d’envisager de nombreux projets : 👉 logements (résidence, bailleur social, coliving)👉 activité tertiaire (bureaux, siège d’entreprise, centre de formation)👉 pôle médical ou paramédical👉 ou projet mixte COMPOSITION DE L’ENSEMBLE Partie centrale : Hall d’accueil d’environ 80 m² Bureau + espace direction et locaux techniques (environ 50 m²) Combles Cour avant en macadam avec une dizaine de places de stationnement Bâtiment avant droit en briques sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : environ 130 m² Étage : environ 80 m² Bâtiment avant gauche (Maison bourgeoise à rénover) RDC + 1er étage : environ 300 m² Combles aménageables de la même surface Bâtiment principal sur la gauche : ancienne clinique médicale Sous-sol : environ 500 m² (bureaux/partie administrative) Rez-de-chaussée : environ 350 m² (anciennes chambres médicalisées, cuisine, sanitaires) 1er étage : environ 350 m² (même configuration avec partie médicalisée) 2ème étage : environ 500 m² d'espace médical Bâtiment arrière droit :Local commercial actuellement loué 1300 €/mois d’environ 120 m² (sera libre de toute occupation début 2027), comprenant bureaux, salle de réunion, sanitaires et kitchenette 📍 LES + DU BIENMultiples accès et distribution fonctionnelle Stationnement privatif en façade Bâtiments permettant une reconversion totale ou partielle Secteur propice à un projet d’envergure ⚠️ INFORMATIONS IMPORTANTES Bien actuellement partiellement occupé (libération totale à terme) Ensemble à l’abandon nécessitant une rénovation complète ou démolition Étude de faisabilité urbanistique à prévoir selon projet 💡 IDÉAL POUR : Promoteur immobilier Bailleur social Investisseur patrimonial Groupe médical ou tertiaire 📞 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Ce bien représente une véritable opportunité de restructuration avec un potentiel de valorisation important. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.