En vente Maison 8 pièces 153 m²

Description

VM2993 En exclusivité ! Magnifique maison coup de cœur à L'Étrat Nichée dans un écrin de verdure, à l’abris de tous les regards, cette maison de 153.10 m² vous invite à découvrir son charme authentique. Construite en 1973 et entièrement rénovée, elle allie le cachet de l'ancien à la modernité du neuf. Elle est composée d'un salon séjour de 41 m² baigné de lumière et avec vue panoramique imprenable sur les environs, une cuisine américaine aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Sous-sol semi enterré composé d'un grand garage, une cave, une buanderie et un bureau/chambre d'ami. Le terrain de 881 m², piscinable, est clos, aménagé et arboré. Chauffage gaz et climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Les plus de cette maison : - Emplacement - Magnifique vue - Très belle rénovation Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi ! Contact : LAURENCE ROUSTEAU - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT Téléphone : O6 84 44 65 93 Agent Commercial Indépendant - RSAC : 980709166 - SAINT-ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Laurence Rousteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 709 166