En vente Bien 76 m²

Description

Belle opportunité d'investissement A 4 min à pied de la place de la République, dans un immeuble avec une belle visibilité WEELODGE propose, au RDC, un local commercial de 38 m² vendu loué ( loyer 31800€/an) bail en cours avec une activité de restauration, locataire sérieux, local composé d'une salle de restauration, une cuisine, frigo, un sanitaire, une cave de 10,5 m² en sous sol au premier étage, un appartement de 38,5 m² (accès par restaurant + accès indépendant) constitué de 3 chambres, un cabinet de toilette, un wc, 2 rangements actuellement loué meublé ( 1500€/mois) Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Yves ROBILLARD immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n° 977 501 030 et titulaire de la carte CPI 9501 2022 000 000 037 de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Yves ROBILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 501 030