En vente Maison 4 pièces 270 m²

Description

Une propriété rare nichée au cœur de l’un des domaines les plus exclusifs de l’île, offrant intimité, sérénité et art de vivre tropical. Située au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Plantation d’Albion (Club Med), cette villa de plain-pied séduit par son élégance, ses volumes généreux et son parfait état d’entretien. Caractéristiques principales Superficie construite : 270 m² Superficie utile : 238 m² Terrain : 1 719 m², soigneusement paysagé La villa se compose de : 3 chambres en suite, spacieuses et lumineuses Une mezzanine climatisée, idéale pour un bureau, un espace TV ou une chambre d’appoint Espaces de vie ouverts sur l’extérieur, favorisant lumière naturelle et ventilation Extérieurs & équipements Piscine à débordement au magnésium de 46 m² Varangue aménagée de 53 m² Jacuzzi Jardin paysager Terrain de pétanque Garage / kiosque en chaume Confort & sécurité Résidence sécurisée 24h/24 – 7j/7 Moustiquaires sur toutes les ouvertures Volets sécurisés sur les baies vitrées Chauffe-eau solaire Prix de vente: 1 600 000 €, incluant meubles et équipements À prévoir en complément : Frais acquéreur usuels Taxe gouvernementale Frais de notaire : 1 % + VAT Frais d’agence Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Emilie DE ROSNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 21010356