En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

L'agence ENYO & GAIA vous propose cet appartement 3 pièces de 54.28 m² au rez-de-chaussée d'un petite copropriété. Appartement Robertsau — Rue des Jardiniers Situé dans le quartier recherché de la Robertsau à Strasbourg, cet appartement de 54.28 m² représente une belle opportunité pour un projet d’acquisition avec potentiel. Le bien se compose d’un salon, de deux chambres et d’une configuration fonctionnelle permettant une optimisation des espaces selon vos besoins. L’ensemble est actuellement en bon état d’usage, mais nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et l’ambiance intérieure à votre goût. Un sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. L’emplacement constitue un véritable point fort : à proximité immédiate des écoles et bien desservi par les transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Strasbourg. Un appartement idéal pour un projet de personnalisation ou un investissement, dans un secteur prisé. Cet appartement vous intéresse? Ne manquez pas ce bien et contactez-nous ! Agence ENYO & GAIA Immobilier 42 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 contact@enyogaia-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/ Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.